Ecohipoteca – Triodos Bank

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La ecohipoteca para su vivienda habitual
Promueve la eficiencia energética y la sostenibilidad de la vivienda
Menor tipo de interés cuanto mejor sea la certificación energética
Desde euríbor +1,20 (2,47 % TAE variable)(1)

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Triodos Bank promueve la construcción sostenible y la eficiencia energética de las viviendas porque los edificios son uno de los mayores generadores de emisiones de CO2 y consumidores de energía. En el caso de la UE son responsables del 36 % de estas emisiones y del 40 % del consumo final de energía.

Incorporando criterios de sostenibilidad en la adquisición de la vivienda se reducen emisiones de CO2 y se ahorra energía , reduciendo el impacto medioambiental y combatiendo el cambio climático.

Tipo de interés

El interés de la Hipoteca Triodos está vinculado a la certificación energética de la vivienda, de forma que las viviendas más sostenibles obtienen mejor tipo de interés. Con ello, Triodos Bank promueve la elección de viviendas cada vez más eficientes energéticamente.

Ventajas Hipoteca Triodos - La ecohipoteca para su vivienda habitual

Fuente: Triodos Bank (Octubre 2015)

Ahorro para usted y para el planeta

Además del ahorro en la cuota, una certificación energética superior repercute en un menor consumo energético y menos emisiones de CO2 al medio ambiente.

(*) A+: Si obtiene la certificación energética A y vivienda construcción sostenible certificada. A: Si obtiene la certificación energética A o vivienda construcción sostenible certificada. A efectos de certificación de vivienda sostenible se admitirán certificados reconocidos como: BREEAM, LEED, VERDE y PassivHaus.
(**) Fuente: IDAE. Estimación propia para vivienda unifamiliar emplazada en Madrid.
(***) Ahorro de suministros calculado en porcentajes en función del consumo de una vivienda respecto a la certificación energética E y calculado en Kwh/m2.

Condiciones de la Hipoteca Triodos

Préstamo para la adquisición de la vivienda habitual con un tipo de interés variable: euríbor 12 meses + diferencial según la certificación energética de la vivienda a financiar:

Hipoteca Triodos - La ecohipoteca para su vivienda habitual

Fuente: Triodos Bank (Octubre 2015)

(*) A+: si certificación energética A y vivienda construcción sostenible certificada. A: si certificación energética A o vivienda construcción sostenible certificada. A efectos de certificación de vivienda sostenible se admitirán certificados reconocidos como: BREEAM, LEED, VERDE y PassivHaus.

El resto de condiciones de la Hipoteca Triodos son:

Condiciones Hipoteca Triodos

Fuente: Triodos Bank (Octubre 2015)

(*) A fecha de revisión y con preaviso de un mes.
(**) Vinculaciones por cada titular.  

Certificación de eficiencia energética

Esta certificación es obligatoria desde el 1 de junio de 2013 para todas las viviendas que se vendan o alquilen en España.  La certificación energética considerada para la aplicación del diferencial es la Calificación Energética Global en emisiones de dióxido de carbono (kgCO2/m2 año) del Certificado de Eficiencia Energética, según Real Decreto 235/2013, de 5 de abril. Para su consideración deberá ser emitido por un certificador aceptado por Triodos Bank NV S.E.

Gastos inherentes a la hipoteca

Comisión de apertura, costes asociados a los productos de vinculación (tarjetas de débito y de crédito), gastos de tasación y comprobación registral del inmueble, gestoría, notario y registro, impuestos de actos jurídicos documentados (AJD) y primas de seguros de vida y daños.

Cómo solicitar

Solicitar su hipoteca a Triodos Bank es así de sencillo:

PASO 1. Solicitud

Cumplimente con sus datos el apartado Solicitar . Con esta información se evaluará su solicitud y se determinará la pre viabilidad de la misma.

PASO 2. Presentación de documentación

Envíenos la documentación correspondiente o entréguela en su oficina de Triodos Bank más cercana. (Ver buscador oficinas )

PASO 3. Tasación y estudio de viabilidad (*)

Una vez recibida toda la documentación, procederemos a su revisión y estudio con el objetivo de obtener la viabilidad definitiva.

PASO 4. Firma

Se concretará el día y el lugar ante notario, así como otros requisitos si fueran necesarios para la firma de su hipoteca.

Si desea conocer con más detalle los pasos a seguir para solicitar su Hipoteca Triodos, puede visitar www.hipotecatriodos.com .

 

(*) La comisión de estudio es 0 €. La tasación de la vivienda corre a cargo del cliente y su importe puede variar según el tipo de vivienda.   

(1) TAEVariable calculada para una operación de 125.000 € a 25 años. Incluyendo la contratación de un seguro de vida de amortización de préstamo por la totalidad del importe del mismo con una prima anual de 324 € durante 25 años para un varón de 30 años, la contratación de un seguro de incendio y otros daños que cubra al menos el valor de seguro que figure en la tasación con una prima anual de 271 €. En el cálculo de esta TAEVariable se incluye además, la cuota anual de la tarjeta de débito 18 € y de la tarjeta de crédito 28 €, el importe del impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) por valor de 1.865 € (aprox. 1 % de la responsabilidad hipotecaria total) y los gastos de gestión administrativa 250 € para una operación en la Comunidad de Madrid, el registro de la propiedad 350 € aprox., la tasación del inmueble 400 € aprox. y la verificación registral 10 €. Cuotas mensuales. Revisión anual del tipo de interés. Euríbor a un año calculado con la media mensual del euríbor del mes de junio publicado en el BOE de julio de 2015, 0,163 %. Esta TAEVariable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían; por tanto, esta TAEVariable variará con las revisiones del tipo de interés. El resto de TAE han sido calculadas modificando el impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD). Para la certificación energética tipo A+ es de 1.865 €, para la A es de 1.866 €, para la B es de 1.867 €, para la C es de 1.867,5 €, para la D es de 1.868 €, para la E es de 1.869 €, para la F es de 1.870 € y para la G es de 1.870,5 €.

 

Fuente: https://www.triodos.es